为破解住房公积金资金使用效率难题、支撑房地产市场平稳健康发展，台州市住房公积金管理中心临海分中心紧扣党建引领，以 “三个强化” 推动党建与业务深度融合，抓好住房公积金存贷比合理调控，将存贷比稳定在82.59%。

一是强化党建引领宣传。党员带头组建政策宣讲队，将住房公积金新政策提炼为5个通俗要点，针对辖区内房企及房产中介，重点解读支持公积金支付首付、最高贷款额度等政策，服务15家房产公司和71家二手房中介。构建“支部+银行”宣传共同体，联动11家合作银行党组织，在网点设置宣传专区，组织百余名银行党员客户经理共同发力，精准向有公积金使用需求的客户宣传政策。党员主动筛查锁定符合业务办理条件的职工，开展“一对一”定制化政策提醒，2025年累计发送短信34802条，拨打电话9417通，推动4536个长期封存户提取金额7605.00元，转移金额940.05万元。

二是强化党员先锋提效。设立“党员示范岗”，以“周一晨会+月初例会”为载体开展业务培训50余场，党员骨干带头落实贷款审批“四个统一”标准，平均审批时间缩短至1个工作日，实现贷款审批“零超时”。组建“红心金管家”党员志愿服务队，提供“预约上门+驻点服务”，先后深入临海监狱、公安局、台州医院等单位，为缴存职工提供公积金上门服务，累计办理业务450笔，提取金额1746.48万元。设置党员咨询岗，建立商转公贷款“咨询-跟进”台账，实施“一人一策”动态跟踪机制，全程为职工提供政策指导和材料准备帮助，业务转化率达100%。

三是强化支部协同破题。支部主动牵头，召开受托银行、不动产登记部门党员代表座谈会，围绕业务流程优化、信息数据共享等问题进行探讨，制定商转公业务具体实施办法。2025年受理商转公贷款192笔1.38亿元，发放152笔1.11亿元。聚焦杜桥镇等东部地区“办事难、办事远”等问题，创新打造“金银协同”党建服务模式，党员干部依托合作银行杜桥支行公积金延伸网点，将服务窗口“前移”至群众“家门口”，提供公积金缴存、提取、提前还贷等服务，目前已办理业务99笔，金额308.81万元。（台州市住房公积金管理中心　供稿）